Лучший вариант для каркасника – свайный фундамент. Мы используем:
• Ж/б сваи 200 мм – для дома
• 150 мм – для веранды, крыльца, гаража

Длина свай: обычно 3,5 м (зависит от грунта). Забиваем ниже глубины промерзания – это надежнее ленточного.

Важно:
1. Нужен готовый проект (хотя бы с размерами дома)
2. Бесплатные проекты из интернета часто содержат ошибки (неправильные лестницы, несоответствие нормативам)
3. Сразу заложите фундамент под будущие постройки (веранда, гараж) – потом это будет дороже
4. Готовый фундамент "от соседа" = риски (мы не даем гарантию на такие дома)

Совет: перед началом сделайте расчет стоимости всего дома – это поможет избежать неожиданностей.

После фундамента можно возвести:
✅ Каркас дома с наружной обшивкой ОСП + ветрозащита
✅ Крышу

Особенности этапа:
• Внутри – голый каркас без утепления
• Оконные проёмы можно временно не вырезать
• Дом в таком виде простоит 2-3 сезона

Важно сделать сейчас:
✔ Вывод утеплённых труб водоснабжения (с греющим кабелем)
✔ Канализацию (потом – дороже)

Главные правила:
1. Только пиломатериал камерной сушки – сырой поведёт, испортит конструкцию
2. Качественная ОСП – класс эмиссии 0,5-1 (безопасна даже для детсадов)
3. Правильное сечение бруса:
- Обвязка: 150×200 мм
- Перекрытия: от 200 мм
- Стены: 150 мм (для ПМЖ)

Технология – прежде всего!
Неправильный каркас = проблемы: от перекосов окон до риска обрушения.

Следующий важный этап - создание тёплого контура:

🔹 Основное утепление
🔹 Установка окон
🔹 Монтаж входной двери

Варианты утепления:

1. Эковата:
✔ Лучшая теплоизоляция
✔ Монолитное покрытие без щелей
✔ Отличная шумоизоляция
✔ Не горит, не плесневеет
✔ Не привлекает грызунов

2. Минвата:
✔ Хорошая теплоизоляция
✔ Огнестойкость

Толщина утепления:
- Перекрытия: 200 мм (эковата)
- Стены: 150 мм (эковата или минвата)

Окна и двери:
✓ Трёхкамерные окна VEKA
✓ Входная дверь с терморазрывом
✓ Гарантия на все изделия

После предыдущих этапов можно сделать дом пригодным для заселения, отложив отделку фасада:

Что включаем:
✔ Все коммуникации:
- Отопление (радиаторы/тёплый пол)
- Электрика (разводка + щиток)
- Водопровод и канализация
- Вентиляция по нормам

✔ Внутреннюю подготовку:
- Звукоизоляция стен (минвата)
- Обшивка гипсокартоном
- Межэтажная лестница

Что можно отложить:
- Отделку фасада
- Строительство веранды/гаража
- Оформление крыльца

Важно знать:

1. Можно сделать не все коммуникации сразу, но потом их монтаж будет сложнее

2. Для заселения останется:
- Сделать чистовую отделку (обои, полы, потолки)
- Установить межкомнатные двери
- Подключить отопление

Если не нужно срочно заселяться, можно:
✅ Сначала сделать фасад
✅ Отложить коммуникации и внутреннюю отделку

Что делаем:
- Полную отделку фасада (сайдинг, панели, дерево)
- Подшивку свесов кровли
- Водосточную систему
- Снегозадержатели

Что откладываем:
- Разводку коммуникаций (чтобы не переделывать)
- Внутреннюю обшивку стен

Важные нюансы:
1. Веранду/крыльцо лучше сделать сразу - потом будет дороже
2. Цоколь пока не отделываем (ждём отмостку)
3. Кровля: используем металлочерепицу 0,5 мм со свесами от 0,5 м

О фасаде:
- Дерево требует регулярного ухода
- Самые ходовые варианты: сайдинг/панели (более практичны), либо Хауберг